Объект — однокомнатная квартира на улице Сухомлинского
Квартира площадью 46 м² расположена в ЖК «Новое Исаково», посёлок Большое Исаково. Ремонт «Оптимальный» выполнили по техническому проекту с обновлением инженерных точек, отделкой ванной и подготовкой геометрии под встроенную мебель.
Решения и подходы
Электрика. Перепаяли распределительные коробки и заменили автоматы без полной замены трасс застройщика. Установили новый щит, добавили точки для розеток, выключателей и бра, а также отдельные линии для духового шкафа, индукционной плиты и СВЧ. На потолке предусмотрели свет и подсветку карниза.
Сантехника и отопление. Выполнили разводку горячей и холодной воды на 12 точек и канализации на 6 точек. Перенесли счётчик, радиатор, полотенцесушитель, канализационную трубу с ревизией и газовый котёл. Смонтировали фильтрационную колбу и тёплый пол в существующей стяжке. В ванной установили душевой поддон, ограждение, сантехнику и нишу-полку в стене.
Стены и полы. Оштукатурили примыкания, подготовили стены под обои и декоративную штукатурку с покраской. В местах установки встроенной мебели вывели прямые углы и вертикальные примыкания. Гидроизолировали ванную, уложили плитку на стены и пол, оформили внешние и внутренние углы. Ламинат уложили с демпферными швами и ПВХ-плинтусом; покрытие выполнили и на лоджии. На кухне сделали плиточный фартук.
Потолок и проёмы. Смонтировали натяжной потолок, освещение и карниз. Оформили дверной портал, сместили дверной проём и завершили ремонт уборкой.
Точность в деталях. В ванной предусмотрели выводы под раковину, унитаз, тумбу, смесители и сифоны; на кухне установили отсекающие краны. Стены выровняли под встроенную мебель и монтаж душевого ограждения. Для плитки применили L-профили на внешних углах и силиконовые швы на внутренних. Потолочные ниши, откосы и карниз подготовили до монтажа светильников и подсветки.
Монтажные узлы. Новые электроточки выполнили со штроблением, прокладкой кабеля, подключением и установкой фурнитуры. Отдельные линии предусмотрели для кухонной техники. Перенос канализационной трубы включал штробление и перенос ревизии; на кухне установили отсекающие краны. На лоджии уложили покрытие и плинтус, а после работ убрали квартиру.
Технический проект
Ремонт «Оптимальный» выполнен по техническому проекту Игумнов.Про Ремонт.
