Объект — однокомнатная квартира в ЖК «11 мая»
Квартира площадью 33 м² находится на улице Катериничева, 9 в Калининграде. Ремонт «Оптимальный» выполнен по техническому проекту с новыми электроточками, изменением дверного проёма и отделкой всех помещений.
Решения и подходы
Электрика и освещение. Перепаяли распределительные коробки и заменили группы автоматов, сохранив трассы застройщика. Установили новый щит и добавили точки для розеток и выключателей. Отдельные линии проложили для духового шкафа, индукционной плиты и СВЧ. В натяжном потолке предусмотрели освещение, подсветку и нишу для скрытого карниза.
Сантехника и тёплый пол. Выполнили разводку горячей и холодной воды до 12 точек, канализации — до 6 точек, перенесли счётчик. В существующей стяжке проложили металлопластиковую трубу тёплого пола. В ванной гидроизолировали стены и пол, устроили душевой поддон из плитки с трапом, шумоизолировали канализационный стояк. После отделки установили сантехнику и отсекающие краны на кухне.
Отделка. Оштукатурили примыкания, сформировали откосы и потолочные ниши, подготовили стены под обои. Использовали однотонные обои под покраску и окрашенную декоративную штукатурку. В ванной уложили плитку, включая раскладку «ёлочкой» и эпоксидную затирку; на кухне сделали фартук с подрозетниками. Ламинат уложили с демпферными швами, на лоджии — плитку, по квартире установили ПВХ-плинтус.
Двери и завершение. Смонтировали межкомнатные двери, оформили порталы доборами и наличниками, сместили дверной проём и подготовили закладную для двери-купе в коридоре. Установили потолочные элементы и карнизы, завершили ремонт уборкой.
Сопряжения. Для душевого поддона и внешних углов плитки использовали L-профиль и П-образный профиль. Нестандартные форматы и рисунок плитки согласовали с подрозетниками на кухонном фартуке. В отделке потолка предусмотрели багеты, карнизные профили и отдельную нишу из ГКЛ. После установки дверей и покрытий провели сухую и влажную уборку.
Финишные узлы. На кухне фартук облицевали с учётом подрозетников и затёрли швы. Для дверных порталов установили доборы и наличники с двух сторон; положение проёма изменили до финишной отделки. По завершении работ установили карнизы и плинтусы, затем выполнили сухую и влажную уборку.
Технический проект
Ремонт «Оптимальный» выполнен по техническому проекту Игумнов.Про Ремонт.
