Объект — однокомнатная квартира в ЖК «Дом на Ломоносова»
Квартира площадью 46 м² расположена на улице Ломоносова, 52 в Калининграде. Ремонт «Оптимальный» выполнили по техническому проекту с обновлением инженерных узлов и отделкой жилых помещений, ванной и лоджии.
Решения и подходы
Электрика. Перепаяли распределительные коробки и заменили группы автоматов, сохранив часть трасс застройщика. Смонтировали новые электроточки, отдельные линии для духового шкафа, индукционной плиты и СВЧ, заменили квартирный щит. Установили розетки, выключатели, бра и дополнительные точки освещения.
Сантехника и тёплый пол. Выполнили разводку горячей и холодной воды на 12 точек и канализации на 6 точек, установили отсекающие краны на кухне. Перенесли канализационную трубу с ревизией и газовый котёл, шумоизолировали стояк. В существующей стяжке проложили металлопластиковую трубу тёплого пола. В ванной гидроизолировали стены и пол, уложили плитку и установили сантехнику.
Подготовка стен и покрытия. Оштукатурили примыкания, сформировали откосы и потолочные ниши, зашпаклевали стены под обои. В квартире поклеили декоративные обои; на лоджии использовали окрашенную декоративную штукатурку. Ламинат уложили на подложку с демпферными швами, на лоджии — плитку и ПВХ-плинтус.
Потолок и свет. Смонтировали натяжной потолок с заглушкой по периметру, освещение и карниз для штор.
Сопряжения материалов. Примыкания у пола, потолка и дверных коробок оштукатурили отдельными участками, затем сформировали откосы и потолочные ниши с перфоуголками. На лоджии плитку дополнили ПВХ-плинтусом; в жилой зоне согласовали демпферные швы между покрытиями. После отделки установили свет в натяжном потолке и карниз.
Технический проект
Ремонт «Оптимальный» выполнен по техническому проекту Игумнов.Про Ремонт.
