Объект — двухкомнатная квартира в ЖК «Площадь Искусств»
Квартира площадью 60,2 м² расположена на улице Героя России Мариенко, 8 в Калининграде. Ремонт «Оптимальный» выполнили по техническому проекту: часть инженерных трасс застройщика сохранили, добавив новые точки и отдельные линии для техники.
Решения и подходы
Электрика и свет. Перепаяли распределительные коробки, заменили группы автоматов без полной замены трасс, проложили новые электроточки для розеток, выключателей, ТВ, интернета и системы защиты от протечек. Для духового шкафа, индукционной плиты и СВЧ предусмотрели отдельные линии. Установили чистовую электрику, бра и дополнительные точки освещения.
Сантехника и отопление. Выполнили разводку горячей и холодной воды на 12 точек и канализации на 6 точек, перенесли водяной счётчик и радиатор, установили фильтрационную колбу и маты тёплого пола. В ванной смонтировали сантехнику, на кухне — отсекающие краны по проекту.
Геометрия и поверхности. Демонтировали старую штукатурку санузла, оштукатурили примыкания, вывели откосы оконных и дверных проёмов под 90°. Стены зашпаклевали под обои, откосы и потолочные ниши окрасили. На лоджии применили декоративную штукатурку с покраской.
Плитка и полы. Гидроизолировали пол и стены ванной, уложили плитку с оформлением внешних углов L-профилем и внутренних силиконовым швом. Сделали кухонный фартук с подрозетниками. Для жилых помещений выбрали ламинат с согласованными демпферными швами; на лоджии предусмотрели плитку или кварцвинил и подготовили основание самовыравнивающейся смесью.
Потолки и двери. Установили натяжной потолок, светильники и скрытый карниз с подсветкой. Смонтировали межкомнатные двери, оформили порталы доборами и наличниками, завершили работы уборкой.
Рабочие детали. Новые точки включили выводы для ТВ и интернета, датчика протечки и блока управления «Аквастопом»; для них выполнили штробы, проводку и монтаж фурнитуры. На кухне сделали плиточный фартук площадью до 3 м². В ванной отдельно проработали откосы и гидроизоляцию. В потолочной нише установили скрытый карниз, а на лоджии подготовили основание под выбранное покрытие. После монтажа дверей оформили порталы с двух сторон.
Технический проект
Ремонт «Оптимальный» выполнен по техническому проекту Игумнов.Про Ремонт.
